اقتصاد
ارتفاع أرباح مدينة نصر للإسكان خلال 6 أشهر
الخميس 02/أغسطس/2018 - 04:04 م
طباعة
sada-elarab.com/107821
أعلنت اليوم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (كود البورصة المصرية MNHD.CA) وهي شركة رائدة بمجال التطوير العقاري في مصر، عن النتائج المالية المجمعة للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2018، حيث بلغت الإيرادات المجمعة 656.2 مليون جنيه خلال الربع الثاني من عام 2018، بزيادة سنوية قدرها 61.2%. وارتفع صافي الربح بمعدل سنوي 165.2% إلى 274.5 مليون جنيه خلال الربع الثاني من عام 2018 مقابل 103.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق بفضل نمو الإيرادات وجهود الإدارة للتحكم في المصروفات التشغيلية، وصاحب ذلك نمو هامش صافي الربح بواقع 16.4 نقطة مئوية.
وقد رصدت الشركة تضاعف مبيعاتها التعاقدية والحجوزات لتبلغ 1.43 مليار جنيه مقابل 757.6 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، ويعكس ذلك مردود ارتفاع الوحدات المتعاقد عليها والمحجوزة إلى 602 وحدة خلال الربع الثاني من العام الجاري مقابل 329 وحدة خلال نفس الفترة من عام 2017. وخلال النصف الأول من العام الجاري بلغ إجمالي المبيعات التعاقدية 2.5 مليار جنيه.
وعلى صعيد النتائج المالية المستقلة، بلغت الإيرادات 477.2 مليون جنيه خلال الربع الثاني من عام 2018 بزيادة سنوية قدرها 35.7%، وارتفعت أيضًا الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد بمعدل سنوي 167.6% لتبلغ 340.8 مليون جنيه خلال نفس الفترة. وقد نتج عن ذلك نمو صافي الربح بمعدل سنوي 130.5% ليبلغ 245.5 مليون جنيه خلال الربع الثاني من عام 2018 وهو ما يعكس التأثير الإيجاببي لارتفاع هامش صافي الربح.
وتتطلع الشركة خلال الفترة المقبلة إلى إطلاق مراحل جديدة بمشروع «تاج سيتي» الذي تبلغ قيمته الإجمالية حوالي 60 مليار جنيه، وذلك بعد الإطلاق الناجح للمرحلة الثالثة من مشروع Shalya في نوفمبر 2017. ومن المقرر أن يشهد المخطط العام لمشروع «تاج سيتي»، الذي تم الموافقة عليه في يناير 2018، زيادة الرقعة الخضراء في قلب المدينة سعيًا لتحقيق مفهوم المشروع عبر الجمع بين تألق وحيوية المدينة مع الطبيعة الساحرة التي تتميز بها الضواحي وتطوير عناصره بشكل متجانس ومتكامل، على أن يضم المشروع باقة هائلة ومتنوعة من المجمعات السكنية والمكاتب الإدارية وكذلك مراكز وعيادات الرعاية الصحية والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق والمساحات التجارية. وتجدر الإشارة إلى قيام الشركة بإطلاق وبيع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمشروع Shalya خلال الربع الثاني من عام 2018، كما أطلقت الشركة مشروع جديد تحت اسم Lake Park Studios خلال الربع الأول من عام 2018، علمًا بأن المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة ساهمت وحدها بمبلغ 744.2 مليون جنيه من إجمالي المبيعات التعاقدية والحجوزات خلال الربع الثاني من العام الجاري أو ما يعادل 345 وحدة سكنية مختلفة.
ومن جهة أخرى، يقع مشروع «سراي» على مساحة 5.5 مليون متر مربع في القاهرة الجديدة وعلى مقربة من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة. وقد أطلقت الشركة مشروعين جديدين تحت اسم Croons Condos وTaval S-Villas، حيث يعد الأول مجمع سكني هادئ ومجهز بجميع وسائل الراحة والمساحات المائية المتنوعة، بينما يضم المشروع الآخر فيلات شبه متصلة وسط مساحات خضراء واسعة، علمًا بأن المشروعين حققا مبيعات تعاقدية والحجوزات بقيمة 620.6 مليون جنيه خلال الربع الثاني من عام 2018 أو ما يعادل 245 وحدة سكنية تتنوع بين وحدات مباعة ومحجوزة. ومن المقرر أن يشهد الربع الثالث من العام الجاري إطلاق المشروع الجديد Cavana Lakes والذي يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المستقلة، وذلك في إطار خطط الشركة لمواصلة تعزيز الاستفادة من الأراضي المملوكة لها والمتاحة للتطوير داخل مشروع «سراي» عبر إطلاق مراحل جديدة والدخول في شراكات استراتيجية جذابة مع الشركات الأخرى.
وفي هذا السياق أوضح أحمد الهيتمي العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، أن الأداء المالي والتشغيلي القوي خلال فترة الربع الثاني يعكس قدرة الشركة على تنمية نتائجها المالية على أساس سنوي ورغم التغيرات المستمرة التي تطرأ على قطاع التطوير العقاري وعدم استقرار المشهد الاقتصادي بوجه عام. وتابع الهيتمي أن الشركة رصدت نمو الإيرادات بصورة ملحوظة خلال الربع الثاني من العام الجاري بفضل التزامها بطرح الوحدات السكنية عالية الجودة لتلبية احتياجات مختلف العملاء مع التركيز على الطبقة المتوسطة دائمة النمو. ولفت الهيتمي أن الشركة واصلت جهودها لتعظيم معدلات الكفاءة التشغيلية وتبني تدابير خفض التكاليف، مما أثمر عن نمو هامش صافي الربح بواقع 16 نقطة مئوية ليتجاوز 42%.
وأكد الهيتمي أن الشركة ستواصل إطلاق مراحل جديدة بمشروعاتها الجذابة خلال النصف الثاني من عام 2018، وهو ما يعزز ثقة الإدارة في قدرة الشركة على تنمية الإيرادات وصافي الأرباح عامًا تلو الآخر.
جدير بالذكر أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تقوم بتطوير خمسة مشروعات رئيسية بمنطقة القاهرة الكبرى، حيث تضم هذه المشروعات أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية متنوعة بين مختلف مراحل الإنشاء والتصميم.
