اقتصاد
د.صديق: قطر توفر فرص الاستثمار و التطوير العقارى الامن
الإثنين 05/سبتمبر/2022 - 05:18 م
طباعة
sada-elarab.com/653807
أكد الدكتور ميسر صديق عضو الاتحادات العقارية الدولية FICABCI – ICREA – AURD و الشريك و رئيس مجلس إدارة مجموعة ابهار للمشاريع و الخبير العقارى الدولى، أن الإستثمار فى القطاع العقارى هو الإستثمار الأمثل لكافة الراغبين فى الإدخار الأمن الدائم و المستمر، و لا يمكن إتمام هذه الصفقة إلا من خلال الثقة المتبادلة بين طرفى العلاقة البائع و المشترى و ذلك وفقاَ لثبات الأسعار و المواصفات و التسهيلات، خاصة و أن دولة قطر لديها الضوابط التى تحقق الإستثمار الآمن فى ظل التطور الإقتصادى السريع.
و من هذا المنطلق فقد حازت شركة إبهار للمشاريع على الثقة الغالية من السادة العملاء لما تتمتع به من خبرة و إحاطة بكافة مقدرات السوق العقارى الدولى بشكل عام و العربى بشكل خاص، حيث تعتبر الوكالات الحصرية التى تمثلها الشركة بدولة قطر هى حصيله خبرات إمتدت إلى 25 عاما فى السوق العقارى، بداية من سلطنة عمان مصر و تركيا و المغرب وصولاَ إلى إنجلترا و إمريكا و قبرص و أسبانيا، حيث بلغت عدد الشركات التى نمثلها تمثيلا حصرياَ بدولة قطر 27 شركة عقارية ،كل هذه الخبرات أهلت إدارة شركة للمشاريع أن تكون هى إستشارى التسويق لكل مستثمر عقارى لتحقيق أفضل إختيار أمن مما يمنح الثقة و المصداقية و الإطمئنان للمستثمر القطرى و العربى،
وقال إننا نقدم نصائح و إستشارات لكافة الراغبين فى الإستثمار العقارى الناجح تتلخص فى البنود الاتية :
1. تقديم دراسة الجدوى الإستثمار للمشروع مع تقديم تقييم عقاري للعقار.
2. أن تكون الشركة المتعاقد معها ( صاحبة المشروع ) وكالة حصرية حقيقية و مستمرة بدولة قطر لتحقيق الأمن و الآمان للسادة العملاء.
3. لا تنظر للقيمة المالية للشراء قدر ما تنظر إلى ضمانات الشراء و إستمرارية الوكيل الحصرى الذى يؤمن المشروع.
4. لا تهتم بالعروض الوقتية التى تنتهى بإنتهاء العرض و لكن إحرص على الشركات ذات السمعة الطيبة المستمرة صاحبة العروض الدائمة .
و أضاف د. صديق : نحقق التدرج فى الأسعار لتكون فى متناول الجميع، و لجذب شرائح الدخول المتوسطة وفوق المتوسطة، وبتسهيلات في السداد تصل إلى 5 سنوات، بدون فوائد حيث تبدأ الأسعار من 1500 ريال قطري للمتر، مما يقدم فرصاَ إستثمارية جيدة للعملاء، كما أننا نؤمن ثبات الأسعار من مقر المطور بنفس الاسعار المعروضة بالدوحة.
كما نقدم خدمة ما بعد البيع حيث يستمر استثمار العميل بعد التسليم بتوفير خدمة الايجار الفندقي الذي يدر عليه عائد ثابت، في حالة عدم استغلاله للوحدة، والسكن فيها، مما يضمن له الحفاظ على ملكيته والصيانة الدائمة والدخل الثابت.
و يعتبر مركز إبهار للاعمال هو صالة العرض الدائمة على مدار العام لكافة الاستثمارات العقارية حيث يمثل داخل هذا المقر كبرى الشركات العقارية الدولية سواء فى سلطنة عمان مصر و تركيا و إسبانيا و اليونان و انجلترا و أمريكا حيث يتمتع فريق التسويق بالشركة بمجموعة من المميزات و الخبرات التى تضمن للعملاء الاستثمار الناجح بأفضل طرق سداد و بأقل دفعة مقدم، هذا بالإضافة إلى أن الشركة وكليل حصري و ليس مالك مؤقت للمعارض تستمر لعدة أيام ثم تنتهي بانتهاء المعرض و لكنها وكيل حصري يقوم بتمثيل هذه الشركات في المعارض العقارية التي نقوم بها كمعرض إبهار فيو العقاري و معرض إيجي فيو ، بالإضافة إلى المشاركة في معرض سيتي سكيب الدولي لعدة سنوات متتالية كما تمثل "إبهار" هذه الشركات طوال العام بصالة العرض الدائم و المستمر بمنطقة السلطة الجديدة بجوار غرفة تجارة و صناعة قطر ، و ذلك بضمان شركة إبهار للمشاريع فنحن الضامن لكافة العملاء فى كل المعاملات التي يقومون بها مع الشركات التي تمثلها.
كما أكد صديق قائلا: " إننا لم نقبل أية وكالة من التي تعرض علينا إلا بعد الفحص و التحري للقدرات التنفيذية و كافة الأوراق الثبوتية للمشاريع والتي تحمي السادة العملاء و توفر لهم أفضل خدمة لتوفير الجهد و الوقت و البعد عن مخاطر الاختيارات المتسرعة
و تعد شركة إبهار من الشركات السباقة في تقديم مختلف الإرشادات لعملائها متجاوزة فكرة العرض والطلب حبث توضح للعميل بكل صدق وأمانة، وعن طريق شاشات عرض بها تصوير للمشاريع من أرض الواقع حتى يرى بعينه صور المشروع ومدى الإنجاز الذي تم تحقيقه هناك ، كما يقوم ممثلي الشركة بطرح بعض الأسئلة على العميل ليتم من خلالها معرفة ما يبحث عنه وما يتماشى مع إمكانياته المادية ومع ميوله في حال كان يبحث عن الاستجمام في أماكن هادئة أو يبحث عن أماكن سياحية وتراثية أو أماكن ذات محالات ومولات تجارية ومطاعم ،ومن خلال إجابة العميل يقوم ممثل الشركة بترشيح المشاريع السكنية والمدن التي تتوافق مع متطلباته وأيضاً مع إمكانياته المادية للتوصل إلى أفضل الاختيارات التي ترضي العميل الأمر الذي فرض على الشركة العمل بشكل جاد ودائم على إيجاد مشاريع جديدة ومتميزة والاتفاق مع شركات كبيرة آخرى، ولكن بشرط أن تكون مشاريع صادقة ومناسبة وموثوق بها من جانبها وتطابق شروط الأمان والمصداقية التي تكون هي الأساس في البحث والاختيار. كما تعمل الشركة على
افتتاح مكاتب خاصة بها في تركيا و مصر و دبى ليكون فرع من فروع مجموعة إبهار للمشاريع، وذلك بهدف إيجاد المشاريع الكبرى والاستثمارية الجديدة، وتعاون على اتفاقيات ووكلات حصرية جديدة كما أن وجود مكتب دائم في تركيا يساعد على خدمة عملاء الشركة وحل أي مشاكل تواجههم هناك وتقديم كافة الخدمات الممكنة لهم وتيسير أمورهم.
يأتى هذا من الخبرة الواسعة التى يتمتع بها الدكتور صديق فقد الف عدد من المؤلفات المتخصصة و هى :
1- دور الرئيس التنفيذى فى تطوير و حماية الشركات و المؤسسات
2- اثر التقييم العقارى فى حماية الاستثمارات العقارية
3- ضوابط الاستثمار العقارى الامن بين الواقع و المأمول .
